Образец договора
внутрипроизводственной аренды

г. ___________________

"___" _______________ 200 ___ г.

________, в дальнейшем именуемая Арендодатель, в лице _________, действующего на основании ________, с одной стороны, и арендный коллектив, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице __________ действующего на основании _______ с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

I. Общие положения.

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество:

Наименование	Кол-во	Балансовая стоимость	Остаточная стоимость	Срок амортизации	Срок предстоящей службы имущества

а также числящиеся за Арендодателем запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовую продукцию.

II. Права и обязанности сторон по договору.

2. Арендатор:

2.1. Арендатор имеет право распоряжаться по своему усмотрению продукцией, произведенной сверх объема, указанного в договоре.

2.2. Арендатор обязуется содержать и эксплуатировать арендованное имущество по прямому назначению и в надлежащем состоянии.

2.3. Своевременно производить текущий и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

2.4. Изготавливать и сдавать готовую продукцию по госзаказу, заказу Арендодателя по цене ________________________ (государственной или договорной) в установленные сроки.

2.5. Обеспечивать сохранность переданного ему имущества и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законом.

2.6. Своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме ___________________ рублей в год из своего хозрасчетного дохода. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями на расчетный счет Арендодателя.

2.7. Формировать на основе своего хозрасчетного дохода фонд производственного и социального развития.

2.8. Самостоятельно за счет средств указанного фонда осуществлять:

- внедрение прогрессивных технологий;

- закупку нового оборудования;

- освоение новых видов изделий по требованию Заказчиков;

- улучшение условий труда и быта на производстве.

3. Арендодатель:

3.1. Сдает Арендатору основные производственные фонды (здания, сооружения, оборудование), фонды и лимиты на продукцию.

3.2. Выдает заказы на производство в заданной номенклатуре продукции не позднее чем за _______ дней до начала квартала.

3.3. В необходимых случаях определяет направления научно-технического прогресса и способствует внедрению его достижений в подразделении, перешедшем на аренду.

III. Юридическая ответственность.

4. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере ______% стоимости имущества.

5. За просрочку арендных платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере _______% от суммы очередного платежа.

6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение или расторжение договора в одностороннем порядке стороны возмещают причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду в соответствии с действующим законодательством.

IV. Прочие условия.

7. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон 1 раз в ____ лет. По требованию одной из сторон они могут быть пересмотрены в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и других случаях, предусмотренных законодательством.

8. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение возможны только по соглашению сторон. Необходимые дополнения и изменения подлежат рассмотрению в срок _____.

9. Взаимоотношения, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются органами Госарбитража.

10. Срок аренды установлен на ___________, с "_____"______20____г. по "_____"______20____г.

Арендатор _______________________ М.П.

Арендодатель _______________________ М.П.

Пролонгация

"_____"______ 20____г. настоящий договор пролонгирован на тех же условиях с _________ 20___г.

Подписи сторон:

_______________________ М.П.

_______________________ М.П.