::  Главная  >>  F1 - Отчетность  >>  БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
>  Строка 130 «Незавершенное строительство»

Форма 1 «БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС»

Строка 130 «Незавершенное строительство»

Оглавление  Предыдущая  Следующая

 

По строке 130 отражается:

 

[Сальдо дебетовое по счету 07 «Оборудование к установке»]

плюс

[Сальдо дебетовое по субсчету 08 «Вложения во внеоборотные активы (Строительство объектов основных средств)»]

плюс

[Сальдо дебетовое по счету 15 «Заготовление и приобретение материальных ценностей» (в части, относящейся к оборудованию к установке)]

плюс/минус

[Сальдо дебетовое по счету 16 «Отклонения в стоимости материальных ценностей» (в части отклонений, относящихся к имуществу, стоимость которого отражена на счетах 07 и 08)]

минус

[Сальдо кредитовое по субсчету 02 «Амортизация по объектам недвижимости, учитываемым на счете 08»]

 

«Незавершенное строительство» - это сумма незавершенных капитальных вложений. К ним относятся не оформленные актами приемки-передачи основных средств и иными документами (включая документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях) затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования, прочие капитальные работы и затраты (проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций и другие).

 

Счет 07 «Оборудование к установке» предназначен для обобщения информации о наличии и движении технологического, энергетического и производственного оборудования (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующего монтажа и предназначенного для установки в строящихся (реконструируемых) объектах. Этот счет используется организациями-застройщиками.

 

К оборудованию, требующему монтажа, также относится оборудование, вводимое в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. В состав этого оборудования включаются контрольно-измерительная аппаратура или другие приборы, предназначенные для монтажа в составе устанавливаемого оборудования.

 

Понятия

 

договор на строительство - документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.

 

объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должен быть составлен отдельный проект и смета;

 

застройщик - инвестор, а также иные юридические и физические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству;

 

инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств;

 

незавершенное строительство - затраты застройщика по возведению объектов строительства с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию;

 

завершенное строительство - затраты застройщика по введенному в эксплуатацию объекту строительства;

 

инвентарная стоимость объекта - затраты застройщика по возведению объекта в соответствии с договором на строительство с его начала до ввода в эксплуатацию;

 

подрядчик - юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство;

 

подрядные работы - работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные, монтажные работы, работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ согласно договору на строительство;

 

незавершенное производство - затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договору на строительство.

 

Объектом бухгалтерского учета по договору на строительство у застройщика и подрядчика являются затраты по объекту строительства, производимые при выполнении отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту или договору на строительство.

 

В соответствии с договором на строительство расчеты между застройщиком и подрядчиком могут осуществляться:

 

·в форме авансов (промежуточных платежей) за выполненные подрядчиком работы на конструктивных элементах или этапах;
·после завершения всех работ на объекте строительства.

 

Затраты застройщика на строительство объекта складываются из расходов, связанных с его возведением (строительные работы, приобретение оборудования, работы по монтажу оборудования, прочие капитальные затраты, затраты, не увеличивающие стоимость основных средств), вводом в эксплуатацию или сдачей инвестору.

 

При выполнении застройщиком подрядных работ собственными силами в бухгалтерском учете отражаются фактически произведенные затраты, связанные с их осуществлением, включая расходы по содержанию подразделений, занятых организацией строительства.

 

Затраты подрядчика складываются из всех фактически произведенных расходов, связанных с производством подрядных работ, выполняемых им согласно договору на строительство, т.е. с использованием в процессе строительства объекта материальных и трудовых ресурсов, основных средств и нематериальных активов, а также других видов ресурсов.

 

Финансовый результат у застройщика по деятельности, связанной со строительством, образуется как разница между размером (лимитом) средств на его содержание, заложенным в сметах на строящиеся в данном отчетном периоде объекты, и фактическими затратами по его содержанию.

 

Подрядчик может применять два метода определения финансового результата в зависимости от принятых форм определения дохода.

 

Доход может определяться по отдельным выполненным работам и по объекту строительства.

 

Подрядчик может применять два метода определения финансового результата в зависимости от принятых форм определения дохода.

 

Доход может определяться по отдельным выполненным работам и по объекту строительства.

 

Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности

 

В бухгалтерской отчетности организации раскрывается следующая информация по договорам, исполнявшимся в отчетном периоде:

 

·сумма признанной в отчетном периоде выручки по договору;
·способы определения признанной в отчетном периоде выручки по договору.

 

В бухгалтерской отчетности организации раскрывается следующая информация по каждому договору, не завершенному на отчетную дату:

 

·общая сумма понесенных расходов и признанных прибылей (за вычетом признанных убытков) на отчетную дату;
·сумма полученной предварительной оплаты, авансов, задатка на отчетную дату;
·сумма за выполненные работы, не предъявленная заказчику до выполнения определенных условий или до устранения выявленных недостатков работы на отчетную дату.

 

Разница между величиной не предъявленной к оплате начисленной выручки, которая признана в отчете о прибылях и убытках за предыдущие и/или текущий отчетные периоды, и величиной начисленной выручки по предъявленным к оплате промежуточным счетам отражается развернуто в бухгалтерском балансе организации:

 

·в качестве актива - не предъявленная к оплате начисленная выручка (если разница положительная);
·в качестве обязательства - задолженность перед заказчиками (если разница отрицательная).

 

Ссылки по теме:

 

 

 


Рейтинг@Mail.ru