| 16 октября 2021 |
Зарегистрировано в Минюсте России 13 июня 2017 г. N 47018
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
от 10.04.17 N ММВ-7-21/302@
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ, ФОРМАТА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ
С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА
ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ
ПОЛОЖЕНИЙ ПРИКАЗА ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ОТ 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 2003, N 52, ст. 5037; 2009, N 48, ст. 5733; 2010, N 31, ст. 4198; 2012, N 27, ст. 3588; 2014, N 45, ст. 6157; 2016, N 49, ст. 6844; 2017, N 1, ст. 16) приказываю:
1. Утвердить:
форму "Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
формат представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме согласно приложению N 2 к настоящему приказу;
порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу пункты 1 - 3, 5 - 7 приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 01.03.2011, регистрационный номер 19976).
3. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджетную систему Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.
Федеральной налоговой службы
М.В.МИШУСТИН
Приложение N 1
к приказу ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
Форма по КНД 1114235
от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
< ... >
к приказу ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
ФОРМАТ
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ
С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
< ... >
к приказу ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
ПОРЯДОК
ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ
С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
I. Общие положения
1. Форма "Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" (далее - Форма) заполняется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Сведения о правообладателях - Российской Федерации, субъектах Российской Федерации, муниципальных образованиях (далее - публичные субъекты) - в отношении объектов недвижимого имущества, не предоставленных (переданных) иным лицам на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, не представляются, за исключением случаев:
- государственной регистрации прекращения права частной собственности на земельный участок (земельную долю) с дальнейшим возникновением права собственности на такой объект недвижимости у публичного субъекта;
- государственной регистрации возникновения права частной собственности на объект недвижимости и прекращения права собственности на такой объект недвижимости у публичного субъекта.
2. Форма включает в себя следующие разделы:
Титульный лист;
Раздел 1 "Сведения об объекте недвижимости" (далее - Раздел 1);
Подраздел 1.1 "Сведения о земельном участке" (далее - подраздел 1.1);
Подраздел 1.2 "Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе" (далее - подраздел 1.2);
Подраздел 1.3 "Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении)" (далее - подраздел 1.3);
Раздел 2 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе <9>) - организации и его праве" (далее - Раздел 2);
Раздел 3 "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе <12>) - физическом лице и его праве" (далее - Раздел 3);
Раздел 4 "Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества <16> в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее - обременение)" (далее - Раздел 4);
подраздел 4.1 "Сведения о российской или иностранной организации" (далее - подраздел 4.1);
подраздел 4.2 "Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)" (далее - подраздел 4.2);
Раздел 5 "Сведения о ранее возникших правах на земельные участки" (далее - Раздел 5);
подраздел 5.1 "Сведения о российской организации" (далее - подраздел 5.1);
подраздел 5.2 "Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)" (далее - подраздел 5.2);
Раздел 6 "Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (далее - ограничение права)" (далее - Раздел 6);
(абзац введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
подраздел 6.1 "Сведения о российской или иностранной организации" (далее - подраздел 6.1);
(абзац введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
подраздел 6.2 "Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)" (далее - подраздел 6.2).
(абзац введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
3. Форма состоит из листов, содержащих реквизиты (строки), подлежащие заполнению уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти или его территориальным органом, на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведение ЕГРН и представление сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - орган, осуществляющий представление сведений).
4. В случае государственной регистрации возникновения или перехода права на объект недвижимости (далее - государственной регистрации права) общей долевой собственности Раздел 2 и Раздел 3 Формы заполняются в отношении каждого участника общей долевой собственности с указанием размера доли в праве. При первичном представлении сведений об общей долевой собственности Форма заполняется в отношении всех участников долевой собственности. При изменении сведений в отношении одного участника или нескольких участников долевой собственности Форма заполняется в отношении соответствующего участника долевой собственности.
В случае государственной регистрации возникновения или перехода права общей совместной собственности указанные разделы Формы заполняются в отношении всех участников общей совместной собственности. При этом строки "Размер доли в праве (простая дробь)" и "Размер доли в праве (текст)" не заполняются.
При представлении сведений о зарегистрированном праве на недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью, в отношении которого полномочия по владению, пользованию и распоряжению осуществляет Центральный банк Российской Федерации, Раздел 2 Формы заполняется на основании сведений, содержащихся в ЕГРН, и по строке 2.8 Раздела 2 указывается код вида права в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
При представлении сведений по результатам государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов, Раздел 3 Формы заполняется в отношении всех участников общей долевой собственности и супругов с указанием по строке 3.14 кода 001002000000 "Долевая собственность" для всех участников общей долевой собственности и кода 001003000000 "Совместная собственность" для супругов в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
----------------------------------------------------
(абзац введен Приказом ФНС России от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@)
5. Раздел 5 Формы заполняется в отношении вещных прав на земельные участки, возникших в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2016, N 27, ст. 4294) (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ), в случае, если в ЕГРН вносятся записи о прекращении данных прав.
6. В случае представления сведений о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права (либо отказа от права собственности на земельную долю) Форма заполняется с указанием по строке 2.8 или 3.14 кода 001011000000 "Отказ от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю" в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
В случае отсутствия в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на земельные участки (земельные доли), возникших в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, сведения о правоустанавливающем документе на земельный участок либо документе, устанавливающем или удостоверяющем право на долю в общей собственности, отражаются в строках 2.11, 3.17 Формы. При этом обязательно заполняется строка 2.13 или 3.19 Разделов 2 и 3 Формы соответственно.
II. Заполнение Титульного листа Формы
7. На Титульном листе Формы указываются:
7.1. Сведения об органе, осуществляющем представление сведений:
полное наименование;
основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП).
7.2. Наименование налогового органа, в который представляются сведения, предусмотренные Формой, и его код.
7.3. Данные о типе документа и вида сведений.
7.4. Особенности заполнения Титульного листа Формы для типа документа с кодом:
01 - указывается любой код вида сведений, за исключением вида сведений с кодами 05, 06. При этом заполняются раздел (разделы), соответствующий(ие) коду (кодам) видов представляемых сведений;
02 - указывается код вида сведений 05 или 06. При этом заполняется раздел (разделы), в который(ые) вносятся изменения по ранее представленным сведениям.
7.5. Особенности заполнения Титульного листа Формы для вида сведений с кодом:
01 - заполняются соответствующие разделы в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН. Кроме того, соответствующие разделы заполняются в следующих случаях: представления сведений после государственной регистрации договора аренды; ограничения права собственности в связи с заключением концессионного соглашения; государственной регистрации прав организаций, возникших в результате универсального правопреемства; государственной регистрации права на объект недвижимости, сведения о котором имеются в ЕГРН, и возникновение права не связано с его переходом другому лицу (например, в случае государственной регистрации права хозяйственного ведения на объект недвижимости, находящийся в собственности Российской Федерации);
03 - заполнение Разделов 2 и 3 Формы осуществляется с заполнением по строкам 2.2 и 3.2 признака правообладателя "1" или признака предыдущего правообладателя "2" и заполнением строк 2.13 и 3.19;
04 - заполнение Разделов 2 и 3 Формы осуществляется в отношении всех сторон сделки;
05 - заполняется при изменении характеристик объекта недвижимости по причине исправления ошибок в ранее представленных сведениях. При этом заполнению подлежат все ранее представленные разделы;
06 - заполнению подлежат разделы, в которых отражаются изменения в ранее представленных сведениях, в случае изменения характеристик объекта недвижимости не в связи с исправлением ошибок, в том числе при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения. Форма представляется в каждом случае изменения ранее представленных сведений;
-------------------------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
07 - заполнению подлежит только подраздел 1.1 Формы для земельных участков, сведения о кадастровой стоимости которых представляются в соответствии с актом об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков;
-------------------------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
08 - заполнению подлежат только подразделы 1.2 и (или) 1.3 Формы для объектов недвижимости, сведения о кадастровой стоимости которых представляются в соответствии с актом об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
-------------------------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
09 - указываются сведения по состоянию на 1 января текущего года, в объеме сведений, сформированных за предшествующий год. При наличии в ЕГРН записей, свидетельствующих о том, что в течение года, за который представляются сведения, государственная регистрация перехода прав на соответствующий объект недвижимости регистрировалась в ЕГРН неоднократно, Разделы 2 и 3 Формы заполняются на каждого правообладателя, чьи права прекращены (возникли) в течение этого года;
-------------------------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
10 - при государственной регистрации ограничения права на объект недвижимого имущества заполнению подлежит Раздел 4 и (или) Раздел 6 Формы;
(в ред. Приказа ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
11 - заполняются соответствующие подразделы 5.1 или 5.2 Формы в отношении ранее учтенных земельных участков, сведения о государственной регистрации права на которые внесены в ЕГРН как ранее возникшие;
12 - заполняются соответствующие подраздел 1.1, Раздел 2 или Раздел 3 Формы в случае представления сведений о государственной регистрации прекращения права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок вследствие отказа от такого права либо отказа от права собственности на земельную долю.
В случае, если сведения предоставляются одновременно в отношении нескольких видов сведений, в графе "Вид сведений" последовательно перечисляются соответствующие коды видов сведений.
III. Заполнение подраздела 1.1 Формы
8. Подраздел 1.1 Формы заполняется отдельно по каждому земельному участку, сведения о котором внесены в ЕГРН, за исключением земельных участков, сведения о которых вносятся в Раздел 5 Формы.
9. По строке 1.1.1 указывается кадастровый номер земельного участка.
10. По строке 1.1.2 указывается ранее присвоенный номер (условный/кадастровый) земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
11. По строкам 1.1.3.1 - 1.1.3.n указываются предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка.
12. По строке 1.1.4 указывается код категории земли в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку.
13. По строке 1.1.5 указывается код объекта административно-территориального деления, на территории которого находится земельный участок, в соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориального деления (далее - ОКАТО) или код в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований (далее - ОКТМО).
14. По строке 1.1.6 указывается разрешенное использование земельного участка.
15. По строке 1.1.7 указывается (при наличии) код разрешенного использования земельного участка для индекса "1" в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку и (или) код разрешенного использования земельного участка для индекса "2" в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
16. По строке 1.1.8 заполняются сведения об адресе земельного участка с указанием:
- по строке "а" почтового индекса (при наличии),
- по строке "б" кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Дальнейшее заполнение сведений об адресе осуществляется в структурированном виде и текстом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае, если указание адреса осуществляется по данным ЕГРН, внесенным на основании соответствующих записей, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, в состав заполняемых реквизитов адреса включаются:
- субъект Российской Федерации;
- муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;
-----------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@)
- городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением объектов адресации, расположенных на межселенных территориях), внутригородской район в городском округе;
- вид и наименование населенного пункта (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов);
- тип и наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
- тип и наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
- номер земельного участка (при наличии);
- уникальный идентификационный номер адреса.
17. По строке 1.1.9 указывается основной параметр земельного участка с указанием кода 05 в соответствии с приложением N 9 к настоящему Порядку, значением параметра и кодом единицы измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97) (далее - ОКЕИ).
18. По строке 1.1.10 указывается дата присвоения кадастрового номера в ЕГРН.
19. По строке 1.1.11 указывается (при наличии) дата снятия земельного участка с кадастрового учета.
20. По строке 1.1.12 указывается кадастровая стоимость земельного участка в целых рублях. В случае заполнения строк 2.13 или 3.19 строка 1.1.12 заполняется при наличии сведений.
21. В строках 1.1.12.1, 1.1.12.2 указываются реквизиты (соответственно, дата и номер) акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 1.1.12 (в случае, если сведения об этой кадастровой стоимости содержатся в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости).
------------------------------------------------------
(п. 21 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
22. По строке 1.1.12.3 указывается дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Обязательно заполняется в случае заполнения строки 1.1.12.
------------------------------------------------------
(п. 22 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
23. По строке 1.1.13 указывается дата утверждения кадастровой стоимости, то есть дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 1.1.12 (в случае, если сведения об этой кадастровой стоимости содержатся в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости).
------------------------------------------------------
(п. 23 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
24. По строке 1.1.14 указывается содержащаяся в ЕГРН дата начала применения кадастровой стоимости, указанной в строке 1.1.12, в зависимости от оснований определения сведений об этой кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2017, N 31, ст. 4823; 2020, N 31 (часть I), ст. 5028) (далее - Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ).
------------------------------------------------------
(п. 24 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
25. Строка 1.1.15 заполняется с указанием признака "1" в случае, если соответствующий объект недвижимости входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
25.1. Строки 1.1.16 - 1.1.16.3 заполняются в случае, если по сведениям ЕГРН земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия, при этом указывается:
- по строке 1.1.16.1 дата внесения сведений о территории объекта культурного наследия в ЕГРН, в границах которой расположен земельный участок;
- по строке 1.1.16.2 дата исключения таких сведений из ЕГРН (при наличии);
- по строке 1.1.16.3 содержащийся в ЕГРН реестровый номер границы территории объекта культурного наследия (при наличии).
(п. 25.1 введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
25.2. Строки 1.1.16.4 - 1.1.16.4.3 заполняются в случае, если по сведениям ЕГРН часть земельного участка расположена в границах территории объекта культурного наследия, при этом указывается:
- по строке 1.1.16.4.1 учетный номер части земельного участка;
- по строке 1.1.16.4.2 дата внесения в ЕГРН сведений о территории объекта культурного наследия, в границах которой частично расположен земельный участок;
- по строке 1.1.16.4.3 дата исключения из ЕГРН сведений территории объекта культурного наследия, в границах которой частично расположен земельный участок (при наличии).
(п. 25.2 введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
IV. Заполнение подраздела 1.2 Формы
26. Подраздел 1.2 Формы заполняется отдельно по каждому зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, единому недвижимому комплексу (далее - объект), сведения о котором внесены в ЕГРН.
27. По строке 1.2.1 указываются (при наличии) кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект.
28. По строке 1.2.2 указывается кадастровый номер объекта.
29. По строке 1.2.3 указывается (при наличии) ранее присвоенный условный номер объекта.
30. По строкам 1.2.4.1 - 1.2.4.n указываются (при наличии) ранее присвоенные инвентарные номера объекта.
31. По строкам 1.2.5.1 - 1.2.5.n указываются (при наличии) ранее присвоенные кадастровые номера объекта.
32. По строкам 1.2.6.1 - 1.2.6.n указываются (при наличии) предыдущие кадастровые номера объектов, в том числе кадастровые номера объектов, в результате преобразования которых образован соответствующий объект.
33. По строке 1.2.7 указывается код административно-территориального деления, на территории которого находится соответствующий объект, в соответствии с кодом ОКАТО или код в соответствии с ОКТМО.
34. По строке 1.2.8 заполняются сведения об адресе объекта с указанием:
- по строке "а" почтового индекса (при наличии),
- по строке "б" - кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Дальнейшее заполнение сведений об адресе объекта осуществляется в структурированном виде и текстом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае, если указание адреса осуществляется по данным ЕГРН, внесенным на основании соответствующих записей, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, в состав заполняемых реквизитов адреса включается:
- субъект Российской Федерации;
- муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;
---------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@)
- городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением объектов адресации, расположенных на межселенных территориях), внутригородской район в городском округе;
- вид и наименование населенного пункта (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов);
- тип и наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
- тип и наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
- тип и номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
- уникальный идентификационный номер адреса.
35. По строке 1.2.9 указывается код вида объекта, определяемый в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
36. По строке 1.2.10 указывается (при наличии) наименование объекта.
37. По строке 1.2.11 указывается (при наличии) назначение здания: жилое/жилой дом, садовый дом, гараж, нежилое, многоквартирный дом, жилое строение.
(в ред. Приказа ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
38. По строке 1.2.12 указывается (при наличии) назначение сооружения.
39. По строке 1.2.13 указывается основной параметр объекта с указанием кода параметра в соответствии с приложением N 9 к настоящему Порядку, значением параметра и кодом единицы измерения в соответствии с ОКЕИ.
При указании в строке 1.2.9 кода 002002011000 "Единый недвижимый комплекс" строка 1.2.13 не заполняется.
--------------------------------------------------
(абзац введен Приказом ФНС России от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@)
40. По строке 1.2.14 указываются (при наличии) материал наружных стен здания и код в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку.
41. По строке 1.2.15 указывается (при наличии) количество этажей объекта, в том числе по строке 1.2.15.1 - количество подземных этажей объекта.
42. По строке 1.2.16 указывается дата присвоения кадастрового номера объекта в ЕГРН.
43. По строке 1.2.17 указывается (при наличии) дата снятия объекта с кадастрового учета, в том числе в случае прекращения существования объекта.
44. По строке 1.2.18 указывается кадастровая стоимость объекта в целых рублях. В случае заполнения строк 2.13 или 3.19 строка 1.2.18 заполняется при наличии указанных сведений.
45. В строках 1.2.18.1, 1.2.18.2 указываются реквизиты (соответственно, дата и номер) акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 1.2.18 (в случае, если сведения об этой кадастровой стоимости содержатся в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости).
--------------------------------------------------
(п. 45 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
46. По строке 1.2.18.3 указывается дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Обязательно заполняется в случае заполнения строки 1.2.18.
-----------------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
47. По строке 1.2.19 указывается дата утверждения кадастровой стоимости, то есть дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 1.2.18 (в случае, если сведения об этой кадастровой стоимости содержатся в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости).
--------------------------------------------------
(п. 47 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
48. По строке 1.2.20 указывается содержащаяся в ЕГРН дата начала применения кадастровой стоимости, указанной в строке 1.2.18, в зависимости от оснований определения сведений об этой кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ.
--------------------------------------------------
(п. 48 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
49. Строка 1.2.21 заполняется с указанием признака "1" в случае, если соответствующий объект входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
49.1. Строка 1.2.22 заполняется с указанием признака "1" в случае, если в состав соответствующего единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом или дом, жилое строение, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
--------------------------------------------------
(п. 49.1 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
49.2. По строке 1.2.23 указываются (при наличии) кадастровые номера объектов недвижимости, которые входят в состав единого недвижимого комплекса, при указании в строке 1.2.9 кода 002002011000 "Единый недвижимый комплекс".
--------------------------------------------------
(п. 49.2 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
49.3. Строки 1.2.24 - 1.2.24.2 заполняются в случае, если по сведениям ЕГРН объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - ЕГРОКН), при этом указывается:
- по строке 1.2.24.1 дата решения уполномоченного органа о включении объекта в ЕГРОКН, на основании которого сведения о включении в ЕГРОКН внесены в ЕГРН;
- по строке 1.2.24.2 дата решения уполномоченного органа об исключении объекта из ЕГРОКН, на основании которого сведения исключены из ЕГРН (при наличии).
(п. 49.3 введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
V. Заполнение подраздела 1.3 Формы
50. При заполнении сведений о машино-месте или помещении (далее - помещение) сведения об объекте, в котором находится такое помещение, в подразделе 1.2 Формы заполняются при наличии соответствующих сведений в ЕГРН.
51. По строке 1.3.1 указывается (при наличии) кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение. По строке 1.3.1 указывается значение, указанное по строке 1.2.2.
52. По строке 1.3.2 указывается кадастровый номер помещения.
53. По строке 1.3.3 указывается (при наличии) ранее присвоенный условный номер помещения.
54. По строкам 1.3.4.1 - 1.3.4.n указываются (при наличии) ранее присвоенные инвентарные номера помещения.
55. По строкам 1.3.5.1 - 1.3.5.n указываются (при наличии) ранее присвоенные кадастровые номера помещения.
56. По строкам 1.3.6.1 - 1.3.6.n указываются (при наличии) предыдущие кадастровые номера помещений, в том числе кадастровые номера объектов, в результате преобразования которых образовано соответствующее помещение.
57. По строке 1.3.7 указывается код административно-территориального деления, на территории которого находится помещение, в соответствии с кодом ОКАТО или код в соответствии с ОКТМО.
58. По строке 1.3.8 заполняются сведения об адресе помещения с указанием:
- по строке "а" почтового индекса (при наличии),
- по строке "б" - кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Дальнейшее заполнение сведений об адресе осуществляется в структурированном виде и текстом на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае, если указание адреса осуществляется по данным ЕГРН, внесенным на основании соответствующих записей, содержащихся в Федеральной информационной адресной системе, в состав заполняемых реквизитов адреса включается:
- субъект Российской Федерации;
- муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;
---------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@)
- городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) (за исключением объектов адресации, расположенных на межселенных территориях), внутригородской район в городском округе;
- вид и наименование населенного пункта (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов);
- тип и наименование элемента планировочной структуры (при наличии);
- тип и наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);
- тип и номер здания, сооружения;
- тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;
- тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир);
- уникальный идентификационный номер адреса.
В строке "к" заполняется (при наличии) номер бокса машино-места для кода 002002010000 "Машино-место" в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
59. По строке 1.3.9 указывается код вида помещения, определяемый в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
60. По строке 1.3.10 указывается соответствующий признак назначения помещения: жилое, нежилое.
61. По строке 1.3.11 указывается соответствующий признак вида жилого помещения: комната, квартира, часть квартиры.
62. По строке 1.3.12 указывается основной параметр помещения с указанием кода параметра в соответствии с приложением N 9 к настоящему Порядку, значением параметра и кодом единицы измерения в соответствии с ОКЕИ.
63. По строке 1.3.13 дата присвоения кадастрового номера помещения в ЕГРН.
64. По строке 1.3.14 указывается (при наличии) дата снятия помещения с кадастрового учета, в том числе в случае прекращения существования помещения.
65. По строке 1.3.15 указывается кадастровая стоимость помещения в целых рублях. В случае заполнения строк 2.13 или 3.19 строка 1.3.14 заполняется при наличии указанных сведений.
66. В строках 1.3.15.1, 1.3.15.2 указываются реквизиты (соответственно, дата и номер) акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 1.3.15 (в случае, если сведения об этой кадастровой стоимости содержатся в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости).
-----------------------------------------------------------
(п. 66 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
67. По строке 1.3.15.3 указывается дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Обязательно заполняется в случае заполнения строки 1.3.15.
------------------------------------------------------------
(в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
68. По строке 1.3.16 указывается дата утверждения кадастровой стоимости, то есть дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в соответствии с которым в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, указанные в строке 1.3.15 (в случае, если сведения об этой кадастровой стоимости содержатся в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости).
-----------------------------------------------------------
(п. 68 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
69. По строке 1.3.17 указывается содержащаяся в ЕГРН дата начала применения кадастровой стоимости, указанной в строке 1.3.15, в зависимости от оснований определения сведений об этой кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ.
-----------------------------------------------------------
(п. 69 в ред. Приказа ФНС России от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@)
70. Строка 1.3.18 заполняется с указанием признака "1" в случае, если соответствующее помещение входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
70.1. Строки 1.3.19 - 1.3.19.2 заполняются в случае, если по сведениям ЕГРН помещение включено в ЕГРОКН, при этом указывается:
- по строке 1.3.19.1 дата решения уполномоченного органа о включении помещения в ЕГРОКН, на основании которого сведения о включении в ЕГРОКН внесены в ЕГРН;
- по строке 1.3.19.2 дата решения уполномоченного органа об исключении помещения из ЕГРОКН, на основании которого сведения исключены из ЕГРН (при наличии).
(п. 70.1 введен Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@)
VI. Заполнение Раздела 2 Формы
71. Раздел 2 Формы заполняется отдельно по каждому правообладателю объекта недвижимости (предыдущему правообладателю) - организации.
71.1. По строке 2.2 указывается соответствующий признак правообладателя.
72. По строке 2.1 указывается актуальный кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1 - 1.1.2, 1.2.2 - 1.2.6, 1.3.2 - 1.3.6.
73. По строке 2.3 указывается полное наименование российской организации либо полное наименование иностранной организации (при наличии в наименовании латинской транскрипции таковая указывается).
74. По строке 2.4 указывается (при наличии) ОГРН организации.
75. По строке 2.5 указывается ИНН организации. Для иностранной организации - заполняется при наличии соответствующих сведений.
76. По строкам 2.6.1 - 2.6.4 указываются сведения об иностранной организации:
- по строке 2.6.1 - код страны регистрации (инкорпорации) из Общероссийского классификатора стран мира (далее - ОКСМ);
- по строке 2.6.2 - регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 2.6.3 - дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 2.6.4 - наименование регистрирующего органа.
77. По строкам 2.7.1 - 2.7.2 указываются (при наличии) дата государственной регистрации права и номер записи в ЕГРН об указанной государственной регистрации права.
В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 57) (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ), по строке 2.7.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 2.7.2 не заполняется.
При наличии сведений о государственной регистрации перехода права также представляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за один год до года представления сведений, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 настоящего Порядка.
(п. 77 в ред. Приказа ФНС России от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@)
78. По строке 2.8 указывается код вида права недвижимого имущества в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае, если вид права "долевая собственность", заполняются строки 2.9 или 2.10. В случае, если вид права "совместная собственность", указанные строки не заполняются.
79. По строке 2.9 указывается размер доли в праве в виде простой правильной дроби (например, 87/965).
80. По строке 2.10 указывается размер доли в праве текстом. Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 2.9. В случае заполнения строки 2.13 строка 2.10 заполняется при наличии соответствующих сведений.
81. По строке 2.11 указываются реквизиты правоустанавливающего документа:
- по строке "а" - наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку,
- по строке "б" - дата и номер указанного документа.
Указание правоустанавливающего документа, являющегося основанием для перехода права, при заполнении сведений в отношении предыдущего правообладателя не требуется, а в отношении нового правообладателя такой документ указывается обязательно.
Код правоустанавливающего документа заполняется обязательно. В случае указания в качестве правоустанавливающего документа государственного акта, свидетельства и иного документа, удостоверяющего права на землю и выданного до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, дата документа может не заполняться.
82. В случае представления сведений о государственной регистрации перехода права по договору купли-продажи по строке 2.2 указывается признак правообладателя "1" и заполняется строка 2.13. По строке 2.11 указываются реквизиты (строки "а" и "б") договора купли-продажи, явившегося основанием государственной регистрации права.
83. По строке 2.12 указываются (при наличии) данные о цене сделки и (или) текстовым описанием условий определения цены. Строка 2.13 заполняется в случае отражения в строке 2.2 признака "1".
84. По строке 2.13 указывается дата прекращения права на недвижимое имущество. Строка 2.13 заполняется в случае отражения по строке 2.2 признака "2", а также в случае указания по строке 2.8 кода 001011000000 "Отказ от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю".
VII. Заполнение Раздела 3 Формы
85. Раздел 3 Формы заполняется отдельно по каждому правообладателю (предыдущему правообладателю) объекта недвижимости - физическому лицу.
85.1. В строке 3.2 указывается соответствующий признак правообладателя.
86. По строке 3.1 указывается актуальный кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1 - 1.1.2, 1.2.2 - 1.2.6, 1.3.2 - 1.3.6.
87. По строкам 3.3 - 3.5 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
88. По строке 3.6 указывается (при наличии) ИНН физического лица.
89. По строке 3.7 указывается (при наличии) страховой номер индивидуального лицевого счета, содержащийся в страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) физического лица.
90. По строкам 3.8 и 3.9 указываются (при наличии) соответственно пол и дата рождения.
91. По строке 3.10 указывается (при наличии) место рождения.
92. По строкам 3.11.1 - 3.11.5 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
В случае заполнения строки 3.7, строки 3.11.1 - 3.11.5 заполняются при наличии сведений.
93. По строке 3.12 указывается (при наличии) гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ.
В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - 999.
94. По строкам 3.13.1 - 3.13.2 указываются (при наличии) дата государственной регистрации права и номер записи в ЕГРН о государственной регистрации права.
В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, по строке 3.13.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 3.13.2 не заполняется.
При наличии сведений о государственной регистрации перехода права также предоставляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за один год до года представления сведений.
(п. 94 в ред. Приказа ФНС России от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@)
95. По строке 3.14 указывается код вида права на недвижимое имущество в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае, если вид права "долевая собственность", заполняется строка 3.15 или 3.16. В случае, если вид права "совместная собственность", указанные строки не заполняются.
96. По строке 3.15 указывается размер доли в праве в виде правильной простой дроби (например, 87/965).
97. По строке 3.16 указывается размер доли в праве текстом. Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 3.15. В случае заполнения строки 3.19 строка 3.16 заполняется при наличии соответствующих сведений.
98. По строке 3.17 заполняются реквизиты правоустанавливающего документа, в соответствии с пунктом 81 настоящего Порядка.
99. В случае представления сведений о государственной регистрации перехода права по договору купли-продажи по строке 3.2 указывается признак правообладателя "1" и заполняется строка 3.19. По строке 3.17 указываются реквизиты (строки "а" и "б") договора купли-продажи, явившегося основанием государственной регистрации права.
100. По строке 3.18 указываются (при наличии) данные о цене сделки и (или) текстовым описанием условий определения цены. Строка 3.19 заполняется в случае отражения в строке 3.2 признака "1".
101. По строке 3.19 указывается дата прекращения права на недвижимое имущество. Строка 3.19 заполняется в случае отражения по строке 3.2 признака "2", а также в случае указания по строке 3.14 кода 001011000000 "Отказ от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю".
VIII. Заполнение подраздела 4.1 Формы
102. Подраздел 4.1 Формы заполняется отдельно по каждому ограничению права на объект недвижимого имущества (далее - обременение).
102.1. По строке 4.1.4 указывается код обременения в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку (022010000000 "Доверительное управление (ПИФ)", 022006000000 "Аренда", 022097001000 "Концессия").
103. По строке 4.1.1 указывается актуальный кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1 - 1.1.2, 1.2.2 - 1.2.6, 1.3.2 - 1.3.6.
104. По строке 4.1.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (например, договора аренды): по строке "а" наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата, по строке "в" - номер. В случае указания договора аренды по строке "г" указывается предмет аренды.
105. По строке 4.1.3 указывается размер арендной платы.
106. По строке 4.1.5 указывается срок обременения: даты начала и окончания.
107. По строке 4.1.6 указывается номер государственной регистрации обременения права, по строке 4.1.6.1 - дата государственной регистрации обременения права.
108. По строке 4.1.7 указывается полное наименование закрытого паевого инвестиционного фонда.
109. По строке 4.1.8 указывается полное наименование организации, в случае представления сведений об обременении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, указывается полное наименование управляющей компании.
110. По строке 4.1.9 указывается ОГРН организации.
111. По строке 4.1.10 указывается ИНН организации.
112. По строкам 4.1.11 - 4.1.11.4 указываются сведения об иностранной организации:
- по строке 4.1.11.1 - код страны регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 4.1.11.2 - регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 4.1.11.3 - дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 4.1.11.4 - наименование регистрирующего органа.
IX. Заполнение подраздела 4.2 Формы
113. Подраздел 4.2 Формы заполняется отдельно по каждому обременению.
По строке 4.2.4 указывается код обременения в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку (022006000000 "Аренда", 022097001000 "Концессия").
114. По строке 4.2.1 указывается актуальный кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1 - 1.1.2, 1.2.2 - 1.2.6, 1.3.2 - 1.3.6.
115. По строке 4.2.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (например, договора аренды): по строке "а" наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата, по строке "в" - номер. В случае указания договора аренды по строке "г" указывается предмет аренды.
116. По строке 4.2.3 указывается размер арендной платы.
117. По строке 4.2.5 указывается срок обременения: даты начала и окончания.
118. По строке 4.2.6 указывается номер государственной регистрации обременения права, по строке 4.2.6.1 - дата государственной регистрации обременения права.
119. По строкам 4.2.7 - 4.2.9 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
120. По строке 4.2.10 указывается (при наличии) ИНН физического лица (индивидуального предпринимателя).
121. По строке 4.2.11 указывается (при наличии) СНИЛС физического лица (индивидуального предпринимателя).
122. По строкам 4.2.12 - 4.2.13 указываются (при наличии) пол и дата рождения.
123. По строке 4.2.14 указывается (при наличии) место рождения.
124. По строкам 4.2.15.1 - 4.2.15.5 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
В случае заполнения строки 4.2.11, строки 4.2.15.1 - 4.2.15.5 заполняются при наличии сведений.
125. По строке 4.2.16 указывается (при наличии) гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ.
В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - 999.
X. Заполнение подраздела 5.1 Формы
126. Подраздел 5.1 Формы заполняется в отношении зарегистрированных прав собственности на земельные участки, возникших в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
127. По строке 5.1.1 указывается актуальный кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1 - 1.1.2.
128. По строке 5.1.2 указываются (при наличии) реквизиты правоустанавливающего документа: по строке "а" наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата, по строке "в" - номер.
129. По строке 5.1.3 указывается полное наименование российской организации.
130. По строке 5.1.4 указывается ИНН организации.
131. По строке 5.1.5 указывается дата прекращения ранее возникшего права на земельный участок.
XI. Заполнение подраздела 5.2 Формы
132. Подраздел 5.2 Формы заполняется в отношении зарегистрированных прав собственности на земельные участки, возникших в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
133. По строке 5.2.1 указывается актуальный кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1 - 1.1.2.
134. По строке 5.2.2 указываются (при наличии) реквизиты правоустанавливающего документа: по строке "а" наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата, по строке "в" - номер.
135. По строкам 5.2.3 - 5.2.5 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
136. По строке 5.2.6 указывается (при наличии) ИНН физического лица (индивидуального предпринимателя).
137. По строкам 5.2.7 - 5.2.8 указываются пол и дата рождения (при наличии).
138. По строке 5.2.9 указывается место рождения (при наличии).
139. По строкам 5.2.10 - 5.2.15 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
140. По строке 5.2.16 указывается (при наличии) гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ.
В реквизите "код страны" для лиц без гражданства проставляется значение - 999.
141. По строке 5.2.17 указывается дата прекращения ранее возникшего права на земельный участок.
XII. Заполнение подраздела 6.1 Формы
142. Подраздел 6.1 Формы заполняется отдельно по каждому виду ограничения права (арест, залог в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации (далее - залог в качестве меры пресечения), ипотека, установление запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом) в соответствии со сведениями ЕГРН в отношении российской или иностранной организации.
143. По строке 6.1.1 указывается актуальный кадастровый номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1, 1.2.2, 1.3.2.
144. По строке 6.1.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (например, договора ипотеки): по строке "а" наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата, по строке "в" - номер (при наличии).
145. По строке 6.1.3 указывается код ограничения права в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку (022002000000 "Арест"; 022018000000 "Залог в качестве меры пресечения"; 022007000000 "Ипотека"; 022008000000 "Ипотека в силу закона"; 022003000000 "Установление запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом").
146. По строке 6.1.4 указывается предмет ипотеки по сведениям ЕГРН (при наличии).
147. По строке 6.1.5 указывается сумма ипотеки по сведениям ЕГРН (при наличии).
148. По строке 6.1.6 указывается срок ограничения права: дата начала (по строке "а") и дата окончания (по строке "б") при наличии.
149. По строке 6.1.7 указывается номер государственной регистрации ограничения права, по строке 6.1.8 указывается дата государственной регистрации ограничения права.
150. По строке 6.1.9 указывается полное наименование организации.
151. По строке 6.1.10 указывается (при наличии) ОГРН организации.
152. По строке 6.1.11 указывается ИНН организации.
153. По строкам 6.1.12 - 6.1.12.5 указываются сведения об иностранной организации:
- по строке 6.1.12.1 - код страны регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 6.1.12.2 - наименование страны регистрации (инкорпорации) в соответствии с ОКСМ;
- по строке 6.1.12.3 - регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 6.1.12.4 - дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации);
- по строке 6.1.12.5 - наименование регистрирующего органа.
XIII. Заполнение подраздела 6.2 Формы
154. Подраздел 6.2 Формы заполняется отдельно по каждому виду ограничения права (арест, залог в качестве меры пресечения, ипотека, установление запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом) в соответствии со сведениями ЕГРН в отношении физического лица (индивидуального предпринимателя).
155. По строке 6.2.1 указывается актуальный кадастровый номер объекта недвижимости, проставленный в строках 1.1.1, 1.2.2, 1.3.2.
156. По строке 6.2.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (например, договора ипотеки): по строке "а" наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата, по строке "в" - номер (при наличии).
157. По строке 6.2.3 указывается код ограничения права в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку (022002000000 "Арест"; 022018000000 "Залог в качестве меры пресечения"; 022007000000 "Ипотека"; 022008000000 "Ипотека в силу закона"; 022003000000 "Установление запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом").
158. По строке 6.2.4 указывается предмет ипотеки по сведениям ЕГРН (при наличии).
159. По строке 6.2.5 указывается сумма ипотеки по сведениям ЕГРН (при наличии).
160. По строке 6.2.6 указывается срок ограничения права: дата начала (по строке "а") и дата окончания (по строке "б") при наличии.
161. По строке 6.2.7 указывается номер государственной регистрации ограничения права, по строке 6.2.8 указывается дата государственной регистрации ограничения права.
162. По строкам 6.2.9 - 6.2.11 указываются полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица.
163. По строке 6.2.12 указывается (при наличии) ИНН физического лица (индивидуального предпринимателя).
164. По строке 6.2.13 указывается (при наличии) СНИЛС физического лица (индивидуального предпринимателя).
165. По строкам 6.2.14, 6.2.15 указываются (при наличии) соответственно пол и дата рождения.
166. По строке 6.2.16 указывается место рождения.
167. По строкам 6.2.17.1 - 6.2.17.5 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность: вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения и дата выдачи.
В случае заполнения строки 6.2.13 строки 6.2.17.1 - 6.2.17.5 заполняются при наличии сведений.
168. По строке 6.2.18 указывается (при наличии) гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ.
В реквизите "код страны" для лиц без гражданства указывается значение - 999.
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ
ВИДОВ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ОГРАНИЧЕНИЙ
(ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ
| Код | Наименование |
|---|---|
| 001001000000 | Собственность (индивидуальная) |
| 001002000000 | Долевая собственность |
| 001003000000 | Совместная собственность |
| 001004000000 | Хозяйственное ведение |
| 001005000000 | Оперативное управление |
| 001006000000 | Пожизненное наследуемое владение |
| 001007000000 | Постоянное (бессрочное) пользование |
| 001009000000 | Владение, пользование и распоряжение Центральным банком Российской Федерации |
| 001011000000 | Отказ от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю |
| 022010000000 | Доверительное управление (ПИФ) |
| 022006000000 | Аренда |
| 022097001000 | Концессия |
| 022002000000 | Арест (введено Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@) |
| 022018000000 | Залог в качестве меры пресечения (введено Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@) |
| 022007000000 | Ипотека (введено Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@) |
| 022008000000 | Ипотека в силу закона (введено Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@) |
| 022003000000 | Установление запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом (введено Приказом ФНС России от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@) |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ ВИДОВ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
| Код | Наименование |
|---|---|
| 558401000000 | Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы |
| 558401010000 | Договоры/соглашения |
| 558401010100 | Сделки об отчуждении |
| 558401010101 | Договор купли-продажи |
| 558401010102 | Договор мены |
| 558401010103 | Договор дарения |
| 558401010104 | Договор ренты |
| 558401010105 | Договор пожизненного содержания с иждивением |
| 558401010106 | Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) |
| 558401010201 | Договор участия в долевом строительстве |
| 558401010202 | Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности |
| 558401010203 | Брачный договор |
| 558401010204 | Соглашение об отступном |
| 558401010205 | Соглашение о разделе имущества |
| 558401010206 | Соглашение о выделе доли |
| 558401010207 | Инвестиционный договор (договор об инвестировании) |
| 558401010208 | Мировое соглашение |
| 558401010209 | Договор аренды (субаренды) |
| 558401010210 | Договор об ипотеке |
| 558401010211 | Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком |
| 558401010212 | Кредитный договор |
| 558401010213 | Договор займа |
| 558401010214 | Соглашение об установлении сервитута |
| 558401010215 | Соглашение об изменении содержания закладной |
| 558401010216 | Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору |
| 558401010217 | Соглашение о расторжении договора |
| 558401010218 | Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) |
| 558401010219 | Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) |
| 558401010220 | Государственный контракт |
| 558401010221 | Договор социального найма |
| 558401010200 | Иная сделка |
| 558401010299 | |
| 558401020000 | Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления |
| 558401020100 | Федеральный закон |
| 558401020200 | Указ Президента Российской Федерации |
| 558401020300 | Постановление Правительства Российской Федерации |
| 558401020400 | Закон субъекта Российской Федерации |
| 558401020500 | Документ о предоставлении земельных участков |
| 558401020600 | Решение об образовании земельных участков |
| 558401020700 | Акт об установлении сервитута |
| 558401020800 | Акт об установлении ограничения (обременения) |
| 558401020900 | Федеральный конституционный закон |
| 558401021000 | Постановление высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) |
| 558401021100 | Решение совета депутатов муниципального района/городского округа |
| 558401021200 | Постановление главы муниципального района/городского округа |
| 558401021300 | Постановление главы городского/сельского поселения |
| 558401021400 | Постановление руководителя местной администрации муниципального образования |
| 558401021500 | Решение совета депутатов городского/сельского поселения |
| 558401021600 | Приказ |
| 558401029900 | Иные акты органов государственной власти или органов местного самоуправления |
| 558401030000 | Свидетельство о праве на наследство |
| 558401030100 | Свидетельство о праве на наследство по закону |
| 558401030200 | Свидетельство о праве на наследство по завещанию |
| 558401030300 | Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов |
| 558401040000 | Вступившие в силу судебные акты |
| 558401040200 | Судебный акт о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости |
| 558401040300 | Судебный акт об установлении ограничения (обременении) использовании объекта недвижимости (части объекта недвижимости) |
| 558401049900 | Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации судебные акты |
| 558401050000 | Акты (свидетельства) о правах на объекты недвижимости |
| 558401050100 | Регистрационное удостоверение |
| 558401050200 | Свидетельство о праве на землю |
| 558401050300 | Государственный акт о праве на землю |
| 558401050400 | Свидетельство о праве собственности |
| 558401059900 | Иные акты, свидетельства о правах на объекты недвижимости |
| 558401060000 | Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект |
| 558401060100 | Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию |
| 558401060200 | Разрешение на строительство |
| 558401060300 | Акт ввода в эксплуатацию |
| 558401060400 | Решение о создании искусственного земельного участка |
| 558401070000 | Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества |
| 558401070100 | Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок |
| 558401070200 | Кадастровый паспорт объекта недвижимости |
| 558401070300 | Декларация об объекте недвижимого имущества |
| 558401080000 | Прочие правоустанавливающие документы |
| 558401080100 | Передаточный акт |
| 558401080200 | Разделительный баланс |
| 558401080300 | План приватизации |
| 558401080400 | Правила доверительного управления |
| 558401080500 | Акт описи и ареста имущества |
| 558401080600 | Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли |
| 558401080700 | Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
| 558401080900 | Соглашение о новации |
| 558401081000 | Соглашение о разделе наследственного имущества |
| 558401081100 | Соглашение об уплате алиментов |
| 558401081200 | Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя |
| 558402230000 | Выписка из реестра муниципальной собственности |
| 558402240000 | Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации |
| 558402250000 | Выписка из реестра федерального имущества |
| 558404000000 | Соглашения и согласия об образовании земельных участков |
| 558404010000 | Соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков |
| 558404030000 | Соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей |
| 558404040000 | Соглашение об образовании общей совместной собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей |
| 558405000000 | Документы, подтверждающие возникновение права собственности в отношении земельного участка в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН |
| 558401081300 | Иные документы |
| 558401089900 |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| Код | Наименование |
|---|---|
| 01 | Республика Адыгея (Адыгея) |
| 02 | Республика Башкортостан |
| 03 | Республика Бурятия |
| 04 | Республика Алтай |
| 05 | Республика Дагестан |
| 06 | Республика Ингушетия |
| 07 | Кабардино-Балкарская Республика |
| 08 | Республика Калмыкия |
| 09 | Карачаево-Черкесская Республика |
| 10 | Республика Карелия |
| 11 | Республика Коми |
| 12 | Республика Марий Эл |
| 13 | Республика Мордовия |
| 14 | Республика Саха (Якутия) |
| 15 | Республика Северная Осетия - Алания |
| 16 | Республика Татарстан (Татарстан) |
| 17 | Республика Тыва |
| 18 | Удмуртская Республика |
| 19 | Республика Хакасия |
| 20 | Чеченская Республика |
| 21 | Чувашская Республика - Чувашия |
| 22 | Алтайский край |
| 23 | Краснодарский край |
| 24 | Красноярский край |
| 25 | Приморский край |
| 26 | Ставропольский край |
| 27 | Хабаровский край |
| 28 | Амурская область |
| 29 | Архангельская область |
| 30 | Астраханская область |
| 31 | Белгородская область |
| 32 | Брянская область |
| 33 | Владимирская область |
| 34 | Волгоградская область |
| 35 | Вологодская область |
| 36 | Воронежская область |
| 37 | Ивановская область |
| 38 | Иркутская область |
| 39 | Калининградская область |
| 40 | Калужская область |
| 41 | Камчатский край |
| 42 | Кемеровская область - Кузбасс (в ред. Приказа ФНС России от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@) |
| 43 | Кировская область |
| 44 | Костромская область |
| 45 | Курганская область |
| 46 | Курская область |
| 47 | Ленинградская область |
| 48 | Липецкая область |
| 49 | Магаданская область |
| 50 | Московская область |
| 51 | Мурманская область |
| 52 | Нижегородская область |
| 53 | Новгородская область |
| 54 | Новосибирская область |
| 55 | Омская область |
| 56 | Оренбургская область |
| 57 | Орловская область |
| 58 | Пензенская область |
| 59 | Пермский край |
| 60 | Псковская область |
| 61 | Ростовская область |
| 62 | Рязанская область |
| 63 | Самарская область |
| 64 | Саратовская область |
| 65 | Сахалинская область |
| 66 | Свердловская область |
| 67 | Смоленская область |
| 68 | Тамбовская область |
| 69 | Тверская область |
| 70 | Томская область |
| 71 | Тульская область |
| 72 | Тюменская область |
| 73 | Ульяновская область |
| 74 | Челябинская область |
| 75 | Забайкальский край |
| 76 | Ярославская область |
| 77 | г. Москва |
| 78 | г. Санкт-Петербург |
| 79 | Еврейская автономная область |
| 83 | Ненецкий автономный округ |
| 86 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
| 87 | Чукотский автономный округ |
| 89 | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| 91 | Республика Крым |
| 92 | г. Севастополь |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ
ВИДОВ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ЛИЧНОСТЬ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА
| Код | Наименование документа | Сокращение | Шаблон серии и номера |
|---|---|---|---|
| 01 | Паспорт гражданина СССР | ПаСССР | R-ББ 999999 |
| 03 | Свидетельство о рождении | СвдРжд | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 05 | Справка об освобождении из места лишения свободы | Справ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 07 | Военный билет | ВоеБил | ББ 0999999 |
| 08 | Временное удостоверение, выданное взамен военного билета | ВрУдВБ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 10 | Паспорт иностранного гражданина | ПасИнс | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 11 | Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации по существу | СвиРег | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 12 | Вид на жительство в Российской Федерации | ВидЖит | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 13 | Удостоверение беженца | УдсБеж | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 14 | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации | ВрУдсЛ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 15 | Разрешение на временное проживание в Российской Федерации | РазрВр | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 18 | Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации | СвВрУб | ББ-999 9999999 |
| 21 | Паспорт гражданина Российской Федерации | ПасРФ | 99 99 9999990 |
| 23 | Свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства | СвРжИн | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 24 | Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации | УдВоен | ББ 9999999 |
| 26 | Паспорт моряка | ПасМор | ББ 0999999 |
| 27 | Военный билет офицера запаса | ВоеЗап | ББ 0999999 |
| 60 | Документы, подтверждающие факт регистрации по месту жительства | ДкРгМЖ | |
| 61 | Свидетельство о регистрации по месту жительства | СвдРег | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 62 | Вид на жительство иностранного гражданина | ВдЖтИГ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
| 91 | Иные документы | ИныеДк | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS |
Примечания
В графе "Шаблон серии и номера" приведены данные для контроля значения серии, номера документа.
Шаблон состоит из символов "R", "Б", "9", "0", "S", " " (тире) и "-" (пробел). Используются следующие обозначения:
R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "X", "L", "C", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "Х", "Л", "С" соответственно, набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;
9 - любая десятичная цифра (обязательная);
0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);
Б - любая русская заглавная буква;
S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или отсутствовать);
"-" (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.
Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков " " или "N" для разделения серии и номера документа.
Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЛИ
| Код | Наименование категории земли |
|---|---|
| 003001000000 | Земли сельскохозяйственного назначения |
| 003001000000 | Земли сельскохозяйственного назначения |
| 003002000000 | Земли населенных пунктов |
| 003003000000 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения |
| 003004000000 | Земли особо охраняемых территорий и объектов |
| 003005000000 | Земли лесного фонда |
| 003006000000 | Земли водного фонда |
| 003007000000 | Земли запаса |
| 003008000000 | Категория не установлена |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
| Номер | Классификационный код | Значение |
|---|---|---|
| 141 | 141000000000 | Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий |
| 141.1 | 141001000000 | Для сельскохозяйственного производства |
| 141.1.1 | 141001010000 | Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий |
| 141.1.2 | 141001020000 | Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции |
| 141.1.3 | 141001030000 | Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций |
| 141.1.4 | 141001040000 | Для размещения водных объектов |
| 141,2 | 141002000000 | Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства |
| 141,3 | 141003000000 | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| 141,4 | 141004000000 | Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
| 141,5 | 141005000000 | Для ведения гражданами животноводства |
| 141,6 | 141006000000 | Для дачного строительства |
| 141,7 | 141007000000 | Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений |
| 141,8 | 141008000000 | Для научно-исследовательских целей |
| 141,9 | 141009000000 | Для учебных целей |
| 141,1 | 141010000000 | Для сенокошения и выпаса скота гражданами |
| 141,11 | 141011000000 | Фонд перераспределения |
| 141,12 | 141012000000 | Для размещения объектов охотничьего хозяйства |
| 141,13 | 141013000000 | Для размещения объектов рыбного хозяйства |
| 141,14 | 141014000000 | Для иных видов сельскохозяйственного использования |
| 142 | 142000000000 | Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов |
| 142,1 | 142001000000 | Для объектов жилой застройки |
| 142.1.1 | 142001010000 | Для индивидуальной жилой застройки |
| 142.1.2 | 142001020000 | Для многоквартирной застройки |
| 142.1.2.1 | 142001020100 | Для малоэтажной застройки |
| 142.1.2.2 | 142001020200 | Для среднеэтажной застройки |
| 142.1.2.3 | 142001020300 | Для многоэтажной застройки |
| 142.1.2.4 | 142001020400 | Для иных видов жилой застройки |
| 142.1.3 | 142001030000 | Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования |
| 142.1.4 | 142001040000 | Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе |
| 142,2 | 142002000000 | Для объектов общественно-делового значения |
| 142.2.1 | 142002010000 | Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения |
| 142.2.2 | 142002020000 | Для размещения объектов здравоохранения |
| 142.2.3 | 142002030000 | Для размещения объектов культуры |
| 142.2.4 | 142002040000 | Для размещения объектов торговли |
| 142.2.4.1 | 142002040100 | Для размещения объектов розничной торговли |
| 142.2.4.2 | 142002040200 | Для размещения объектов оптовой торговли |
| 142.2.5 | 142002050000 | Для размещения объектов общественного питания |
| 142.2.6 | 142002060000 | Для размещения объектов предпринимательской деятельности |
| 142.2.7 | 142002070000 | Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования |
| 142.2.8 | 142002080000 | Для размещения административных зданий |
| 142.2.9 | 142002090000 | Для размещения научно-исследовательских учреждений |
| 142.2.10 | 142002100000 | Для размещения культовых зданий |
| 142.2.11 | 142002110000 | Для стоянок автомобильного транспорта |
| 142.2.12 | 142002120000 | Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров |
| 142.2.13 | 142002130000 | Для размещения объектов финансового назначения |
| 142.2.14 | 142002140000 | Для размещения гостиниц |
| 142.2.15 | 142002150000 | Для размещения подземных или многоэтажных гаражей |
| 142.2.16 | 142002160000 | Для размещения индивидуальных гаражей |
| 142.2.17 | 142002170000 | Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан |
| 142,3 | 142003000000 | Для общего пользования (уличная сеть) |
| 142,4 | 142004000000 | Для размещения объектов специального назначения |
| 142.4.1 | 142004010000 | Для размещения кладбищ |
| 142.4.2 | 142004020000 | Для размещения крематориев |
| 142.4.3 | 142004030000 | Для размещения скотомогильников |
| 142.4.4 | 142004040000 | Под объектами размещения отходов потребления |
| 142.4.5 | 142004050000 | Под иными объектами специального назначения |
| 142,5 | 142005000000 | Для размещения коммунальных, складских объектов |
| 142,6 | 142006000000 | Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства |
| 142,7 | 142007000000 | Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов |
| 143 | 143000000000 | Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения |
| 143,1 | 143001000000 | Для размещения промышленных объектов |
| 143.1.1 | 143001010000 | Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов |
| 143.1.1.1 | 143001010100 | Для размещения производственных зданий |
| 143.1.1.2 | 143001010200 | Для размещения коммуникаций |
| 143.1.1.3 | 143001010300 | Для размещения подъездных путей |
| 143.1.1.4 | 143001010400 | Для размещения складских помещений |
| 143.1.1.5 | 143001010500 | Для размещения административных зданий |
| 143.1.1.6 | 143001010600 | Для размещения культурно-бытовых зданий |
| 143.1.1.7 | 143001010700 | Для размещения иных сооружений промышленности |
| 143.1.2 | 143001020000 | Для добычи и разработки полезных ископаемых |
| 143.1.3 | 143001030000 | Для размещения иных объектов промышленности |
| 143,2 | 143002000000 | Для размещения объектов энергетики |
| 143.2.1 | 143002010000 | Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов |
| 143.2.1.1 | 143002010100 | Для размещения гидроэлектростанций |
| 143.2.1.2 | 143002010200 | Для размещения атомных станций |
| 143.2.1.3 | 143002010300 | Для размещения ядерных установок |
| 143.2.1.4 | 143002010400 | Для размещения пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ энергетики |
| 143.2.1.5 | 143002010500 | Для размещения хранилищ радиоактивных отходов |
| 143.2.1.6 | 143002010600 | Для размещения тепловых станций |
| 143.2.1.7 | 143002010700 | Для размещения иных типов электростанций |
| 143.2.1.8 | 143002010800 | Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов |
| 143.2.2 | 143002020000 | Для размещения объектов электросетевого хозяйства |
| 143.2.2.1 | 143002020100 | Для размещения воздушных линий электропередачи |
| 143.2.2.2 | 143002020200 | Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи |
| 143.2.2.3 | 143002020300 | Для размещения подстанций |
| 143.2.2.4 | 143002020400 | Для размещения распределительных пунктов |
| 143.2.2.5 | 143002020500 | Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства |
| 143.2.3 | 143002030000 | Для размещения иных объектов энергетики |
| 143,3 | 143003000000 | Для размещения объектов транспорта |
| 143.3.1 | 143003010000 | Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта |
| 143.3.1.1 | 143003010100 | Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов |
| 143.3.1.2 | 143003010200 | Для размещения полос отвода железнодорожных путей |
| 143.3.1.3 | 143003010300 | Для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта |
| 143.3.1.3.1 | 143003010301 | Для размещения железнодорожных вокзалов |
| 143.3.1.3.2 | 143003010302 | Для размещения железнодорожных станций |
| 143.3.1.3.3 | 143003010303 | Для размещения устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта |
| 143.3.2 | 143003020000 | Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства |
| 143.3.2.1 | 143003020100 | Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов |
| 143.3.2.2 | 143003020200 | Для размещения полос отвода |
| 143.3.2.3 | 143003020300 | Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог |
| 143.3.2.4 | 143003020400 | Для размещения дорожных сооружений |
| 143.3.2.5 | 143003020500 | Для размещения автовокзалов и автостанций |
| 143.3.2.6 | 143003020600 | Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства |
| 143.3.3 | 143003030000 | Для размещения и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта |
| 143.3.3.1 | 143003030100 | Для размещения искусственно созданных внутренних водных путей |
| 143.3.3.2 | 143003030200 | Для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней |
| 143.3.3.3 | 143003030300 | Для размещения иных объектов морского, внутреннего водного транспорта |
| 143.3.3.4 | 143003030400 | Для выделения береговой полосы |
| 143.3.4 | 143003040000 | Для размещения и эксплуатации объектов воздушного транспорта |
| 143.3.4.1 | 143003040100 | Для размещения аэропортов и аэродромов |
| 143.3.4.2 | 143003040200 | Для размещения аэровокзалов |
| 143.3.4.3 | 143003040300 | Для размещения взлетно-посадочных полос |
| 143.3.4.4 | 143003040400 | Для размещения иных наземных объектов воздушного транспорта |
| 143.3.5 | 143003050000 | Для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта |
| 143.3.5.1 | 143003050100 | Для размещения нефтепроводов |
| 143.3.5.2 | 143003050200 | Для размещения газопроводов |
| 143.3.5.3 | 143003050300 | Для размещения иных трубопроводов |
| 143.3.5.4 | 143003050400 | Для размещения иных объектов трубопроводного транспорта |
| 143.3.6 | 143003060000 | Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта |
| 143,4 | 143004000000 | Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики |
| 143.4.1 | 143004010000 | Для размещения эксплуатационных предприятий связи и обслуживания линий связи |
| 143.4.2 | 143004020000 | Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны |
| 143.4.3 | 143004030000 | Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны |
| 143.4.4 | 143004040000 | Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны |
| 143.4.5 | 143004050000 | Для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи |
| 143.4.6 | 143004060000 | Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики |
| 143,5 | 143005000000 | Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения космической деятельности |
| 143.5.1 | 143005010000 | Для размещения космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок |
| 143.5.2 | 143005020000 | Для размещения командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, приема, хранения и переработки информации |
| 143.5.3 | 143005030000 | Для размещения баз хранения космической техники |
| 143.5.4 | 143005040000 | Для размещения полигонов приземления космических объектов и взлетно-посадочных полос |
| 143.5.5 | 143005050000 | Для размещения объектов экспериментальной базы для отработки космической техники |
| 143.5.6 | 143005060000 | Для размещения центров и оборудования для подготовки космонавтов |
| 143.5.7 | 143005070000 | Для размещения других наземных сооружений и техники, используемых при осуществлении космической деятельности |
| 143,6 | 143006000000 | Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности |
| 143.6.1 | 143006010000 | Для обеспечения задач обороны |
| 143.6.1.1 | 143006010100 | Для размещения военных организаций, учреждений и других объектов |
| 143.6.1.2 | 143006010200 | Для дислокации войск и сил флота |
| 143.6.1.3 | 143006010300 | Для проведения учений и иных мероприятий |
| 143.6.1.4 | 143006010400 | Для испытательных полигонов |
| 143.6.1.5 | 143006010500 | Для мест уничтожения оружия и захоронения отходов |
| 143.6.1.6 | 143006010600 | Для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие) |
| 143.6.1.7 | 143006010700 | Для размещения иных объектов обороны |
| 143.6.2 | 143006020000 | Для размещения объектов (территорий), обеспечивающих защиту и охрану Государственной границы Российской Федерации |
| 143.6.2.1 | 143006020100 | Для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений |
| 143.6.2.2 | 143006020200 | Для обустройства и содержания пограничных знаков |
| 143.6.2.3 | 143006020300 | Для обустройства и содержания пограничных просек |
| 143.6.2.4 | 143006020400 | Для обустройства и содержания коммуникаций |
| 143.6.2.5 | 143006020500 | Для обустройства и содержания пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации |
| 143.6.2.6 | 143006020600 | Для размещения иных объектов для защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации |
| 143.6.3 | 143006030000 | Для размещения иных объектов обороны и безопасности |
| 143,7 | 143007000000 | Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения |
| 144 | 144000000000 | Для размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий) |
| 144,1 | 144001000000 | Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий) |
| 144.1.1 | 144001010000 | Для размещения государственных природных заповедников (в т.ч. биосферных) |
| 144.1.2 | 144001020000 | Для размещения государственных природных заказников |
| 144.1.3 | 144001030000 | Для размещения национальных парков |
| 144.1.4 | 144001040000 | Для размещения природных парков |
| 144.1.5 | 144001050000 | Для размещения дендрологических парков |
| 144.1.6 | 144001060000 | Для размещения ботанических садов |
| 144.1.7 | 144001070000 | Для размещения объектов санаторного и курортного назначения |
| 144.1.8 | 144001080000 | Территории месторождений минеральных вод, лечебных грязей, рапы лиманов и озер |
| 144.1.9 | 144001090000 | Для традиционного природопользования |
| 144.1.10 | 144001100000 | Для размещения иных особо охраняемых природных территорий (объектов) |
| 144,2 | 144002000000 | Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения |
| 144,3 | 144003000000 | Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения |
| 144.3.1 | 144003010000 | Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов |
| 144.3.2 | 144003020000 | Для размещения объектов физической культуры и спорта |
| 144.3.3 | 144003030000 | Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций |
| 144.3.4 | 144003040000 | Для размещения туристических парков |
| 144.3.5 | 144003050000 | Для размещения лесопарков |
| 144.3.6 | 144003060000 | Для размещения учебно-туристических троп и трасс |
| 144.3.7 | 144003070000 | Для размещения детских и спортивных лагерей |
| 144.3.8 | 144003080000 | Для размещения скверов, парков, городских садов |
| 144.3.9 | 144003090000 | Для размещения пляжей |
| 144.3.10 | 144003100000 | Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения |
| 144,4 | 144004000000 | Для размещения объектов историко-культурного назначения |
| 144.4.1 | 144004010000 | Для размещения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия |
| 144.4.2 | 144004020000 | Для размещения военных и гражданских захоронений |
| 144,5 | 144005000000 | Для размещения иных особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий) |
| 145 | 145000000000 | Для размещения объектов лесного фонда |
| 145,1 | 145001000000 | Для размещения лесной растительности |
| 145,2 | 145002000000 | Для восстановления лесной растительности |
| 145,3 | 145003000000 | Для прочих объектов лесного хозяйства |
| 146 | 146000000000 | Для размещения объектов водного фонда |
| 146,1 | 146001000000 | Под водными объектами |
| 146,2 | 146002000000 | Для размещения гидротехнических сооружений |
| 146,3 | 146003000000 | Для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах |
| 147 | 147000000000 | Земли запаса (неиспользуемые) |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
| Классификационный код |
Значение |
|---|---|
| 002002001000 | Здание (строение) |
| 002002002000 | Помещение |
| 002002002001 | Часть жилого дома |
| 002002004000 | Сооружение |
| 002002005000 | Объект незавершенного строительства |
| 002002006000 | Жилой дом |
| 002002007000 | Дачный дом |
| 002002008000 | Гараж |
| 002002009000 | Садовый дом |
| 002002010000 | Машино-место |
| 002002011000 | Единый недвижимый комплекс |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
ПЕРЕЧЕНЬ НАИМЕНОВАНИЙ МАТЕРИАЛОВ НАРУЖНЫХ СТЕН ЗДАНИЯ
| N | Классификационный код |
Значение |
|---|---|---|
| 10 | 061001000000 | Стены |
| 1.1.0 | 061001001000 | Каменные |
| 1.1.1.0 | 061001001001 | Кирпичные |
| 1.1.2.0 | 061001001002 | Кирпичные облегченные |
| 1.1.3.0 | 061001001003 | Из природного камня |
| 1.2.0 | 061001002000 | Деревянные |
| 1.2.1.0 | 061001002001 | Рубленые |
| 1.2.2.0 | 061001002002 | Каркасно-засыпные |
| 1.2.3.0 | 061001002003 | Каркасно-обшивные |
| 1.2.4.0 | 061001002004 | Сборно-щитовые |
| 1.2.5.0 | 061001002005 | Дощатые |
| 1.2.6.0 | 061001002006 | Деревянный каркас без обшивки |
| 1.3.0 | 061001003000 | Смешанные |
| 1.3.1.0 | 061001003001 | Каменные и деревянные |
| 1.3.2.0 | 061001003002 | Каменные и бетонные |
| 1.4.0 | 061001004000 | Легкие из местных материалов |
| 1.5.0 | 061001005000 | Из прочих материалов |
| 1.6.0 | 061001006000 | Бетонные |
| 1.6.1.0 | 061001006001 | Монолитные |
| 1.6.2.0 | 061001006002 | Из мелких бетонных блоков |
| 1.6.3.0 | 061001006003 | Из легкобетонных панелей |
| 1.7.0 | 061001007000 | Железобетонные |
| 1.7.1.0 | 061001007001 | Крупнопанельные |
| 1.7.2.0 | 061001007002 | Каркасно-панельные |
| 1.7.3.0 | 061001007003 | Монолитные |
| 1.7.4.0 | 061001007004 | Крупноблочные |
| 1.7.5.0 | 061001007005 | Из унифицированных железобетонных элементов |
| 1.7.6.0 | 061001007006 | Из железобетонных сегментов |
| 1.8.0 | 061001008000 | Шлакобетонные |
| 1.9.0 | 061001009000 | Металлические |
| 1.10.0 | 061001999000 | Иное |
к Порядку заполнения формы
сведений о недвижимом имуществе,
зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним и о владельцах
недвижимого имущества,
утвержденному приказом ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@
КОДЫ ТИПОВ ОСНОВНОГО ПАРАМЕТРА
| Код | Значение |
|---|---|
| 01 | Протяженность |
| 02 | Глубина |
| 03 | Объем |
| 04 | Высота |
| 05 | Площадь |
| 06 | Площадь застройки |
| 07 | Глубина залегания |